2001〜2011年築, 専有面積61.97㎡〜81.97㎡の平均販売価格
東京都
135.3万円/㎡
前年比+40.2%
世田谷区
143.9万円/㎡
前年比+18.5%
下北沢サンク
東京都世田谷区代田五丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩5分
2006年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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1階 / 71.97㎡の場合
相場
7,758万円
107.8万円/㎡
4,082
6,533
8,983
11,433
AI査定結果
推定相場価格
7,758万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,533万円〜8,983万円
90.8万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
下北沢サンク
6,840万円（95.0万円/㎡）/ 1階 / 71.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 6,840万円 | 95.0万円 | 1階 | 71.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 7,480万円 | 103.9万円 | 1階 | 71.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 8,380万円 | 116.4万円 | 1階 | 71.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 8,880万円 | 123.4万円 | 1階 | 71.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 8,980万円 | 124.8万円 | 1階 | 71.97㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は90.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 下北沢サンク 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,840万円 | 95.0万円 | 71.97㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 5戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 4,800万円 | 78.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | シーズガーデン上祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 74.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,999万円 | 83.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/21 | プラウド千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,790万円 | 91.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | オーセンティア千歳烏山ヒルズ 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,380万円 | 78.9万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート 世田谷区粕谷二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | サンデュエル芦花公園 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,580万円 | 81.7万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 7,160万円 | 90.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/13 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅3分 | 5,799万円 | 107.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/10 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.2%上昇、世田谷区では18.5%上昇しています。
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